病院ビルメンはエアコン故障にどう対応する？実際の空調トラブルを紹介

エアコンの水漏れや冷えない症状では、まず現場で状態を確認します。水が落ちている場所、運転設定、窓や扉の状態などを見て、原因を切り分けます。

病院にはいろいろな空調設備があります。今回は、そのなかでも身近なルームエアコンのトラブルを紹介します。

エアコンから水漏れしているとき

「エアコンから水が落ちている」と連絡があったら、まずどこから水が出ているかを確認します。ドレン詰まりと決めつけず、本体や周辺の状況も見ます。

ドレン詰まりが疑われる場合

実際に、エアコンの水漏れに対して、ドレンホースの先端からバキュームで吸引したところ、水漏れが止まったことがあります。

このように吸引で改善した経験はありますが、水漏れの原因が毎回同じとは限りません。ドレン排水だけでなく、結露など別の原因も確認します。

排水経路や接続方法は設置状態によって異なります。器具の使い方と機種の構造を確認し、無理な加圧や吸引で配管・部品を傷めないようにします。

結露や配管貫通部も確認

水漏れに見えても、結露が原因の場合があります。窓や廊下につながる扉が開いたままになっていないか、エアコンパテに割れや隙間がないかも確認しています。

冷房を入れても冷えないとき

確認には放射温度計を使うこともあります。ただし、測れるのは物の表面温度で、空気の温度ではありません。風の温度を確かめたいときは、空気温度を測れる温度計を使います。

数値だけで正常・故障を断定せず、運転設定、風の出方、窓や扉、表示などと合わせて判断します。空気温度の測定が必要なら、用途に合う温度計を使います。

• 冷房モードと設定温度を確認する
• 窓・扉が開いたままになっていないか確認する
• 風が出ているか、普段より弱くないか確認する
• エラー表示や異音がないか確認する

リモコンを押しても動かないとき

動かない場合も、実際の表示や状態を確認して、現場で対応できる範囲かを判断します。メーカーへ連絡する際は、型番、エラー表示、発生した状況を伝えられるようにします。

内部修理や冷媒に関わる作業など、専門的な対応が必要な場合は業者へ依頼します。設備管理員の仕事は、自分で直すことだけでなく、調査に必要な情報を整理することでもあります。

確認に使う器具の選び方

よくある疑問

水漏れは必ずドレン詰まり？

ドレン詰まり以外に結露などの可能性もあります。水が出ている場所と周囲の状況を確認します。

放射温度計だけで冷え具合を判断できる？

表面温度の目安は得られますが、空気温度を直接測れません。用途に合う器具と、運転状態の確認を組み合わせます。

まとめ｜症状と周囲の状態を一緒に確認

水漏れ、冷えない、動かないでは確認する場所が異なります。実際の状態を見て、自分たちで対応できるものは対応し、専門修理が必要なら業者へ引き継ぎます。